恒陽鷺宮マンションA棟

  • 東京都練馬区中村南一丁目

  • 西武新宿線 / 都立家政駅 徒歩10分

  • 1978年築 / 3階建 / 75戸 / RC造

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価格偏差値

48.9
フェア

推定相場価格より1.5%割高

販価
3,980万円
64.3万円/㎡
相場
3,919万円
63.3万円/㎡
2,321
3,387
4,452
5,518
AI査定結果
推定相場価格
3,919万円
63.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,387万円〜4,452万円
54.7万円/㎡〜71.9万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年8月2日
恒陽鷺宮マンションA棟
3,980万円（64.3万円/㎡）/ 1階 / 61.9㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（64.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/023,980万円64.3万円1階 61.9㎡ 3LDK西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（64.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/02
恒陽鷺宮マンションA棟
練馬区中村南一丁目
都立家政駅10分 3,980万円64.3万円61.9㎡3LDK1階 / 3階建 西1978年75戸RC
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武蔵関駅2分 2,680万円50.3万円53.31㎡2LDK7階 / 9階建 南東1973年37戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.8%上昇、練馬区では11.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.3万円）は練馬区の平均と比較して12%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.3万円/㎡
前年比+18.8%
練馬区
57.4万円/㎡
前年比-11.8%

マンション概要

マンション名恒陽鷺宮マンションA棟
所在地東京都練馬区中村南一丁目
交通西武新宿線都立家政駅徒歩10分
築年月1978年
階数3階建
総戸数75戸
建物構造RC
土地権利所有権

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